Министр строительства поставил перед жилищно-коммунальным сектором амбициозную задачу до конца года переместить все соседские чаты из запрещённых мессенджеров в национальный мессенджер Max. Проект охватит примерно миллион многоквартирных домов.
Ирек Файзуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, объявил о масштабной инициативе, направленной на полный переход домовых чатов на национальный мессенджер Max. Заявление было сделано на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
Обязательный переход до конца 2025 года
По словам министра, каждый многоквартирный дом в России должен создать официальный домовой чат в Max и перевести туда всю информацию, которая находилась в Telegram и WhatsApp. При этом статус такого чата должен быть официально закреплён в системе управления домом.
«Серьезная задача перед нами поставлена — и правительством, и президентом — в сфере использования цифрового мессенджера Max в ЖКХ», — подчеркнул Файзуллин. По его словам, речь идёт о работе с почти миллионом многоквартирных домов по всей стране.
Масштаб: один миллион домов и десятки миллионов жителей
Проект охватит фактически всё многоквартирное жилище России. Это означает, что потенциально десятки миллионов жителей многоквартирных домов будут автоматически переведены на использование Max для общения с соседями и получения информации о жизни в своём доме.
В практическом плане это означает:
- Прекращение использования Telegram и WhatsApp для официальной коммуникации в домах
- Обязательная регистрация в Max для управления домовыми делами
- Закрепление Max в качестве единственного официального канала для важной информации о доме (ремонты, отключения коммунальных услуг, благоустройство и так далее)
Стратегическое вытеснение запрещённых сервисов
Инициатива является логическим продолжением государственной политики по вытеснению иностранных мессенджеров из повседневной жизни граждан. В последние месяцы произошли блокировки звонков в WhatsApp (август 2025) и Telegram (август 2025), а также полная блокировка FaceTime и ограничения на WhatsApp (ноябрь-декабрь 2025).
Теперь государство переходит от рестриктивного подхода (блокировка) к позитивному продвижению своего национального аналога. Max позиционируется не как запретный мессенджер, а как решение для ежедневного использования в важнейшей для государства сфере — управлении жилищно-коммунальным хозяйством.
Историческая справка: путь Max к статусу национального мессенджера
Max был представлен как бета-проект в марте 2025 года. Развитием платформы занимается VK (компания-владелец ВКонтакте) при поддержке Минцифры. За неполных 10 месяцев существования мессенджер прошёл стремительный путь от экспериментального проекта к инструменту государственной политики:
- 24 июня 2025 — президент Владимир Путин подписал закон о создании национального мессенджера
- 21 августа 2025 — правительство утвердило распоряжение о включении Max в список программ, обязательных для предустановки на электронные устройства
- 1 сентября 2025 — Max стал обязательным для предустановки на все новые мобильные устройства, проданные в России
- Декабрь 2025 — Max становится обязательным условием для входа на портал Госуслуг (разработчики отменили альтернативный способ входа через SMS)
- Ноябрь-декабрь 2025 — инициатива о переводе всех домовых чатов на Max
Функционал Max: что предлагает национальный мессенджер
Хотя Max только несколько месяцев назад находился в стадии разработки, платформа уже поддерживает основные коммуникационные функции:
- Аудио- и видеозвонки (без ограничений на количество участников и время в групповых звонках)
- Обмен сообщениями в чатах
- Голосовые сообщения
- Отправка файлов (до 4 Гб)
- Денежные переводы через СБП (система быстрых платежей)
- Каналы для публикации информации
- Интегрированные чат-боты и мини-приложения для решения повседневных задач
Регистрация требует только номер телефона российского или белорусского оператора связи.
Дополнительное содержание Max: от государственных сервисов к частным лицам
Важно отметить, что разработка Max идёт не только в направлении коммуникационных функций. В платформу интегрируются бизнес-сервисы в формате мини-приложений и чат-ботов, позволяющих решать повседневные задачи пользователей. Это означает, что в будущем Max может стать не просто мессенджером, а многофункциональной платформой для взаимодействия граждан с государственными структурами и коммерческими сервисами.
Практические вопросы: как будет реализована инициатива?
Остаётся неясно, как будет обеспечена практическая реализация столь масштабной инициативы. Управляющие компании многоквартирных домов должны будут:
- Создать официальные чаты в Max для своих домов
- Перенести в эти чаты всю информацию из Telegram и WhatsApp
- Переоформить доступ для жителей домов
- Обеспечить техническую поддержку для пожилых жителей и тех, кто не знаком с Max
При этом неясно, будут ли предоставлены какие-то мотивационные механизмы управляющим компаниям (финансовые стимулы, снижение взносов и так далее) или это будет сделано под административным давлением.
Критика и вопросы конфиденциальности
Инициатива вызывает вопросы относительно приватности граждан. Max — полностью российский продукт, данные которого находятся на территории России и доступны правоохранительным органам в соответствии с российским законодательством. В то время как Telegram и WhatsApp позиционировали себя как платформы с защитой приватности (особенно Telegram), Max не предоставляет сквозного шифрования по умолчанию и полностью прозрачен для государственного контроля.
Для жителей, заинтересованных в конфиденциальности общения в домовом чате, это означает существенное снижение уровня приватности.
Что это означает для конечных пользователей?
Для среднего жителя многоквартирного дома изменения будут следующими:
Плюсы:
- Единая платформа для общения с соседями и управляющей компанией
- Видеозвонки без ограничений (что было невозможно в Telegram после блокировки функции)
- Интеграция с другими госсервисами (потенциально)
Минусы:
- Обязательная регистрация в Max, даже для тех, кто предпочитал не пользоваться мессенджерами
- Полная прозрачность общения перед государством
- Возможность использования информации из домового чата государственными структурами
Перспектива: Государство создаёт инфраструктуру контроля в ЖКХ
На более широком уровне инициатива Файзуллина представляет собой часть более крупной стратегии государства по созданию собственной цифровой инфраструктуры. Если Max успешно внедрится во все миллионы домов России, государство получит:
- Централизованный канал коммуникации с населением через домовые чаты
- Контролируемую информационную среду в жилищной сфере
- Инструмент сбора данных о жизни граждан и их проблемах
- Платформу для распространения информации официальных структур
Заключение: конец эпохи Telegram в домах России?
Инициатива министра строительства означает, что к концу 2025 года Telegram и WhatsApp официально исчезнут из сферы управления жилищно-коммунальным хозяйством в России. На смену им придёт Max — мессенджер, полностью контролируемый российским государством и интегрированный в его цифровую инфраструктуру.
Это историческое событие символизирует завершение переходного периода от открытого интернета к управляемой государством информационной системе. Если Max успешно внедрится во всех миллионах домов, то и другие сферы жизни граждан могут следовать по тому же пути.
Для обычного жителя многоквартирного дома это означает простую реальность: старые способы общения с соседями и управляющей компанией будут запрещены, а новые способы будут полностью под контролем государства.
